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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  隨著北京供地熱點不斷外移，樓市焦點也向五、六環轉移，同時，北京高端住宅也由傳統的核心城區向五環外延伸。其中，北五環亞奧板塊，借助兩場體育盛事帶來的優良市政設施和高端配套，迅速崛起為高端改善型板塊，並聚集瞭亞奧·金茂悅 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等一大批高端改善型項目。隨著北五環區位價值的升級及改善型需求的大量釋放，目前區域內為數不多的改善型項目稀缺性更加凸顯。

  參與亞奧·金茂悅四期新品排號的孫先生說，"現在住在北三環，住慣瞭城裡不願意走太遠，畢竟還是生活在相對繁華的地段方便。將來孩子能上景山學校，對於老人來講，這邊環境又好。房子的品質要住上才知道，但這些大配套、大環境是擺在眼前的，也是我們最關註的。"

  目前，北五環區位價值不斷升級，亞奧板塊也因其成熟的生活氛圍，吸引著越來越多改善型購房者關註。

  據北京市房地產協會秘書長陳志介紹，2014年北京商品住宅市場1、2月份成交數據顯示，扣除保障房和自住房，這兩個月總價在200萬元-400萬元及400萬元-800萬元的純商品房成交占比均同比增加瞭14%，幅度較大，而總價在200萬元以下的普通商品房成交卻同比下降瞭15%。這在很大程度上反雲林汽車貸款首次購屋貸款利率信貸年息映瞭這段時期市場改善型需求的集中釋放。

內容來自sina新聞

  亞奧·金茂悅正是目前為數不多針對全傢庭生活的改善型項目。據瞭解，項目四期主推135-157平方米三居戶型，共80套房源。項目方面表示，目前，來看房的人數很多，多是看中金茂"悅"系的品質保證。

  事實上，亞奧板塊的各項配套設施也在逐步落地。地鐵14號線東段有望於2014年底通車，貫穿南北交通的大動脈地鐵17號線也將於年內開工。屆時，亞奧地區將真正造橋鄉土地貸款率利最低銀行比較實現"兩橫七縱六地鐵"的立體交通網。與此同時，亞奧板塊擁有奧林匹克森林公園、北五環城市綠化資源帶等綠色宜居資源，也是區域核心競爭力之一。

  "不是房子大就叫改善，真正的改善應該能滿足改善者一些內在需求。改善不僅是換個戶型，至少還包含瞭社區、配套資源的升級，教育、商業配套資源，出行交通資源等。因此改善不僅是換套大房子，而是生活品質升級。"中國房地產業學會副會長陳國強說。

  亞奧板塊升值潛力再凸顯

京北五環區域成高端住宅成交熱點

  改善型產品成交量漲幅較大

  數據顯示，近兩個月中高端商品房成交漲幅較大，折射出改善型需求集中釋放的信號

  然而，據統計，2014年1、2月份北京商品住宅主要成交區域仍為去年以來的傳統熱點區域，其中尤以北五環區域為主。這也意味著，在北五環沿線居住用地日益稀少的情況下，區域內的改善型產品被持續消耗，未來區域內此類產品將會更為稀缺。

  亞奧·金茂悅將推出135-157平方米三居新品，目前已受到不少改善型購房者的關註。

  "很多改善型客戶都看中瞭項目引進的景山學校這一教育資源，景山學校朝陽學校預計明年開學招生，亞奧·金茂悅業主子女將優先享有入學權。"項目方面介紹。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/07592655089.shtml

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