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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  尋找"最適合"的模式

  作 為佛山民企交棒職業經理人團隊的典型案例，志高的李興浩認為交棒問題並不難，"企業傳承不必限定一種模式，關鍵是找到最合適自己的路子。企業發展到一定程 度，就不一定非得是傢族的，應該有社會人加入，由專業的團隊做專業的事情，兒女不感興趣強迫也沒有用。兒女能接上班的，就給他，不能接的，放他一馬。"

  "我 身邊經常有一代的企業傢抱怨他們的兒女不爭氣，不願意接棒。"桂城青年精英進步會會長、粵馳公司總裁周泳鋒說，相比於創一代的憂慮，二代們則更多是不得不 承接兩個夢想：一個來自傢族壓力，一個來自自我理想。"身邊很多二代的朋友可能喜歡藝術、主持等，他們因傢裡壓力接棒，卻又很想實現自己的理想。"

  兩傢知名傢電企業領軍人物的更新換代，幾番激起二胎借款問題缺錢急用哪裡借錢輿論沸點，其引發的命題是：佛企"創一代"相繼步入五六十歲，未來十年內將密集遭遇"交棒期"，傳給子女，還是傳給經理人？當傳統傢族企業遇上現代企業制度，是否遭遇磨合的陣痛？"創二代"又如何續寫傳奇？

  而對於自己的兒子，李興浩介紹說，"他現在在國外一傢貿易公司，也是做空調銷售的。他現在做自己的事情也很快樂。"

  成功讓兒子"接棒"的"牛仔女王"瑞龍紡織董事長萬順妹也認為，"誰來接班不要緊，關鍵要能做好，保持企業基業長青。"

  本版撰文：張素圈龔子

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-25/08363377442.shtml

  在李興浩看來，他交權前做過長期的謀劃，並非突然。"我們整個團隊都更新瞭，我交權是交給在志高經歷瞭9到10年磨煉的團隊。我是農民，我會創辦企業，我擅長於搭平臺，但不懂技術，由技術領頭羊的人引領的團隊來引導志高，是當下合適的選擇。"

  黃瑞龍說他最後放棄安穩的"科級幹部"光環，來接班是希望像身邊一些創業的朋友一樣"重燃激情"。黃瑞龍10年前進入工廠，跟著廠長和工人做，蟄伏10年最後才擔任總經理。

  這並非特例。去年，中山大學管理學院就做瞭一場"佛山企業傢成長調查"，結果顯示，佛山有四成多的企業傢二代願意接班，但也有超過兩成的人明確表示不願意。這意味著，有60%的企業傢第二代可能不會接手父輩辛苦打下的"江山"。

內容來自sina新聞

敬請關註"foshanleju"

  今 天，由南海青商會、桂城青年精英進步會共同主辦的"接棒，創一代與創二代共話傳承"對話會舉行，知名經濟學者郎咸平將擔任主講嘉賓，對話志高空調創始人李 興浩、美思內衣創始人吳艷芬、"牛仔女王"瑞龍紡織董事長萬順妹母子以及高登鋁材接班人高振中等7位南海民營企業傢代表。

  "二代們"似乎並沒有做好準備，更多是出於被動的"責任"壓力。已經接班3年多的廣東科明達集團有限公司總裁張敏明就坦言，"如果不是父輩要求，而且牽涉到自己傢族企業的生存發展，我更願意父親給我一筆錢，讓我自己出去創業。"

  還來不及思考太多，誰來接班這個問題就讓美思內衣有限公司董事長吳艷芬倍感焦慮。

  2009年，南海本土企業志高空調在香港上市。3年後，58歲的李興浩從董事長之位卸任，接棒的是技術出身的清華博士鄭祖義。彼時，他的兒子遠在一傢海外貿易公司做銷售。去年8月，美的集團創始人何享健將董事長一職交給繼任者方洪波，何氏傢族成員隻做股東。

  周泳鋒認為，對於大部分佛山企業傢來說，尤其是中小型企業，隻要子女足夠優秀，創一代未必願意迎合"時代潮流"走上美的模式。即便放眼世界范圍，傢族企業成為百年老店的也比比皆是，松下等日本巨頭便是例證。

  萬順妹說，她並非"任人唯親"，連同兒子在內，公司隻有3名親戚，"讓兒子接班，不是囿於傳統觀念，不僅出於兒子願意，還要培養他有這個能力。"她最初給兒子設計的軌道是讓他去當兵，然後在溫州老傢做一名公務員。

  美 思已是鹽步內衣龍頭企業，吳艷芬育有一雙兒女，兒子已經到瞭可以接班的年齡，但企業做的產品是女士內衣，兒子對市場、對技術都不瞭解，她擔憂兒子能否扛起 來。此外，在接班的理念上，她希望兒子從基層做起，但兒子則希望按自己的興趣和愛好來定。"我十分羨慕那些成功交棒的企業傢們，但對於讓兒子接企業還是讓 他自行發展，回與不回，總是在徘徊。"

  如今，兒子的加入，帶來瞭新的思維，不僅拓寬瞭從印染到織佈的整條紡織產業鏈，也讓企業出現新的面貌--老一代守著老行業，新一代開拓新產業。

  為青商搭平臺："學員"蛻變成"管傢"

  ■聚焦

  2012年歲末，南海政府官方微博@南海發佈正式對外發佈"南商十問"，就南二代如何培養等十個問題發問。2013新年伊始，南海隨即吹響"南商再出發"號角。

  在 此背景下，團南海區委和南海青年商會成立瞭"南青商學院"，定位服務於南海青年民營企業傢，特別是企業接班人及"創二代"。學院計劃成立南海區企業傢培訓 基地，企業發展管理咨詢和企業人才招聘和推薦平臺，通過鏈接高校專傢、國內外以及南海本土的企業精英資源，針對南海青年企業傢量身定制開展系列"訂單式" 的特色培訓，包括"創二代"訓練營，高層經理人研修班、與父輩們的對話研討、創業者沙龍、國內外考察交流、海外遊學等特色教學。

  今年6月，南青商學院開展瞭"移動課堂"首場活動，邀請南海博士聯誼會、清華大學總裁班佛山站、新優道管理顧問機構等專傢，與南海青年商會的學員代表，來到 企業實地"把脈"教學。本月16日，南海青年企業傢還與IBM全球頂尖專傢團隊開展瞭一場深度"對話"活動，6位IBM國際專傢團隊為南海民企轉型支招： 借助大數據實現轉型升級。

  "南商再出發，青商在先行，青年企業傢可以在這裡交信貸借貸是甚麼利率多少免費諮詢試算流企業管理經驗、找到生意合夥人、鏈接社會資源等，幫助'企二代'完成從學員到管傢的蛻變，助力民企轉型升級。"南海青商會會長葉鈺泉說。

佛企密集換代 南商如何續寫傳奇

團南海區委和南海青年商會成立瞭"南青商學院"，為企業接班人及"創二代"開課培訓。

  美思的憂慮隻是佛企面臨交班問題的一個縮影。佛山一項調查顯示，佛企當前來到瞭"交班"的高峰期，第一代創業的企業傢90%正醞釀交班，4000多名青年"創二代"準備接班。

  接力棒給誰：舉親OR任賢？

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